土家族簡史——清末民初的土家族（二）

    二、帝國主義侵入后土家族地區(qū)的經(jīng)濟
　　
    鴉片戰(zhàn)爭以后，資本主義列強迫使清政府簽訂一系列不平等條約，中國封建社會逐漸解體，淪為半殖民地半封建社會。帝國主義侵略勢力的逐步深入，中國社會的劇烈變動，無不牽動著湘鄂川黔接壤的土家族地區(qū)，使土家族的政治、經(jīng)濟、文化等方面發(fā)生很大變化。
　　
    （一）資本主義的商品傾銷
　　
    帝國主義強迫清朝政府先后將漢口、沙市、長沙、重慶、岳州、萬縣等城市開設(shè)為商埠后，西方資本主義國家的商品隨之相繼運至土家族地區(qū)傾銷。資本主義國家商品侵入土家族地區(qū)，主要由長沙沿湘江，經(jīng)常德、津市、沅陵至湘西；由漢口、沙市、宜昌、萬縣等通商口岸至宜都，經(jīng)清江至恩施、宣恩、利川等地；從重慶順長江而下至涪陵，溯烏江而上至川東南的酉陽、秀山、黔江一帶。清文宗咸豐末年，資本主義國家的商品已經(jīng)銷售至來鳳等地。
　　
    1861-1911年間，銷往土家族地區(qū)的洋貨主要有英、美、德、日等國的棉布、棉紗、呢絨、煤油、肥皂、火柴、香煙、快靛、堿、五金等商品。以棉紗為例，常德是湘西的貿(mào)易中樞，棉紗集散的重要市場，由岳州關(guān)進口的洋紗，其中7/10運集常德，分銷于沅江上游及常德附近各縣。沅江上游的銷售市場中有永順府城、王村，保靖縣的隆頭，龍山縣的洗車、里耶等地。湖北的施南府，來鳳縣的卯洞，四川酉陽的龍?zhí)?、秀山的石堤，湖南花垣的茶峒等處，都?a class="insidelink" href="http://www.ctzlsbc.com/cityinfo/1213291330.html" target="_blank" title="湖南省常德">常德洋紗分銷的市場。據(jù)統(tǒng)計，1900年岳州關(guān)進口洋貨棉紗573擔(dān)，價值14800余關(guān)平兩，到1914年進口棉紗猛增至58 398擔(dān)，價值1463600余關(guān)平兩，15年間增加了100倍。1900年前后，宜昌進口的洋紗成倍增加，其中英國紗從1900余磅增至2 600多磅；日本紗由28000余磅增至141000多磅；來自印度的棉紗增長也很迅速。另據(jù)《湖北全省實業(yè)志》記載：1918年由漢口運至宜昌、沙市等商埠的外國商品，有洋布13萬余匹、棉紗16萬余擔(dān)、洋靛5900余擔(dān)、洋堿46800余擔(dān)、煤油478萬加侖、香煙26.9萬余支、火柴20多萬格羅斯。這些洋貨中的很大一部分是傾銷到施南府屬各縣。
　　
    此外，英國還于清光緒末年在永順縣設(shè)立郵政支局，直接操辦郵政事業(yè)。
　　
    隨著外國侵略勢力的日益深入，資本主義國家商品的逐年大量傾銷，土家族地區(qū)封建的自給自足的自然經(jīng)濟逐漸遭到破壞，淪為半殖民地半封建經(jīng)濟。永順縣的土家族人民原來多穿自種、自紡、自織的土布，并以多余的土布供應(yīng)附近各縣，甚至遠銷外省。自從英國、日本的洋紗、洋布傾銷以后，手工業(yè)者受到沉重打擊，土布漸漸失去銷路，產(chǎn)量日漸下降，一些家庭手工業(yè)和手工織布工場相繼被迫停產(chǎn)破產(chǎn)，永順由土布的輸出縣一變而為紗布的輸入縣。
　　
    土家族人民利用山田隙地種植而供自己染布的土靛，是湘鄂川黔邊地區(qū)的有名土產(chǎn)之一，由于德國、日本快靛的輸入，染坊多購快靛，土靛受到排擠，種者頓減。
　　
    土家族的黃蠟、白蠟生產(chǎn)具有悠久歷史，產(chǎn)品向來外銷各地，但由于洋蠟的輸入，土蠟的銷售市場逐漸被洋蠟占領(lǐng)。此外，英國煙草公司的卷煙在土家族地區(qū)亦甚暢銷，致使煙葉的種植逐年減少。
　　
    （二）大量掠奪原料
　　
    帝國主義國家在大量傾銷商品的同時，又大肆掠奪廉價的原料。土家族地區(qū)久負盛名的桐油、茶葉、木材、藥材等土特產(chǎn)，成為他們掠奪的主要對象，其中以桐油為大宗，茶葉次之。土家族地區(qū)是我國桐油的重要產(chǎn)地，其中以四川秀山的桐油最為著名。過去桐油并不出口，國外銷售有限，自從外國人發(fā)現(xiàn)桐油可作油漆后，就大批掠奪運走，暢銷歐美。
　　
    1885年漢口開設(shè)商埠后，英美等國即設(shè)立煉油廠，各地商人鏖集土家族地區(qū)。清光緒年間，僅湖北、江西等省商人，就在秀山縣設(shè)立八個大商號，專營桐油生意。中國商人收購?fù)┯?，轉(zhuǎn)運漢口，售于外商，加工提煉后輸往英美。1899年岳州開為商埠，1904年長沙開為商埠后，兩地成為湖南桐油出口的重要集散地。1911年，’全國各關(guān)出口桐油數(shù)量中，由長、岳兩關(guān)出口者就占15.58%，僅岳州關(guān)每年報關(guān)出口的桐油都在30萬擔(dān)以上。在長、岳兩關(guān)的出口桐油中，湘西的桐油占有相當(dāng)大的比重。外國侵略者為了掠奪更多的桐油，英國還在常德設(shè)立安利英洋行，專門經(jīng)營桐油，自此常德、津市兩地就成為沅江流域和澧水流域的桐油集散市場。
　　
    位于長江沿岸的萬縣，1915年開為商埠后，即成為貨物集散的中心。美國在萬縣設(shè)立美孚油行，專門收購?fù)┯秃弯N售煤油。長江以南的恩施、利川、咸豐、宣恩、鶴峰、五峰、巴東、石柱等縣出產(chǎn)的桐油，都集中于宜昌、萬縣外運。1918年，萬縣關(guān)的貿(mào)易價值為558萬余海關(guān)兩，其中以桐油輸出為大宗商品。酉陽、秀山、黔江等縣的桐油，主要集中于當(dāng)?shù)貫踅腴L江之口的涪陵，然后2/3的桐油運抵萬縣，1／3運至重慶。據(jù)《四川桐油貿(mào)易概述》記載：涪陵“集中內(nèi)地如酉、秀、黔、彭等地之油，以運渝、萬兩埠出售者，年達四至七萬擔(dān)之巨，實為四川桐油之一大轉(zhuǎn)口市場”。此外，酉陽、秀山、黔江等縣的桐油，還途經(jīng)湘西，集中于常德、津市兩市場，數(shù)量也相當(dāng)可觀。
　　
    桐油雖然暢銷國外，但土家族人民并沒有得到什么好處，因為桐油的價格操縱在漢口、萬縣、常德等地外國洋行之手，完全受他們支配。外商往往以低廉的價格收購大量的桐油，從中攫取暴利。1892-1911年的近二十年間，湘西的桐油一斤僅值60～80文，與煤油的價格相等。本來桐油的價值要比煤油的價值高得多，而帝國主義國家正是通過操縱價格，以不等價的交換形式來掠奪和剝削土家族人民。民國初年，國際市場對桐油的需要量日益增加，帝國主義國家在我國修筑鐵路不斷增多，油漆車廂所需桐油量很大，因而桐油的價格開始上升，每斤售價600文，高出同期煤油價格的兩倍。
　　
    茶葉是土家族地區(qū)大宗土特產(chǎn)品之一，其中以鶴峰、古丈的茶葉品質(zhì)最佳。清光緒初年，廣東商人已抵達鶴峰州，在五里坪開設(shè)泰和合、謙慎莊號，專營紅茶，運至漢口，轉(zhuǎn)售外商出口，被“洋人稱為高品”。帝國主義國家的商人采取慣用的手段，利用一切可能的機會，盡量壓低茶葉的價格。1892年春，湖南因為氣候失調(diào)，紅茶受病，輸出的茶葉偶有參差，英商就借故挑剔，趁機壓價，湖南茶商被迫減價出售，結(jié)果湘茶“虧本一百余萬兩，洋人大獲其利”。1893年，英商又以壟斷茶價的辦法，弄得“華商無計可施。……湘商又虧本一百余萬兩，傾家蕩產(chǎn)者有之，投河自盡者有之”。
　　
    在帝國主義的壓榨下，我國茶商束手無策，深受其害；但茶商又以壓價收購的形式將損失轉(zhuǎn)嫁到茶農(nóng)身上，致使茶農(nóng)所受剝削更為嚴重。屬于湖南茶區(qū)之一的湘西，各族茶農(nóng)、茶商均在受害之列。
　　
    （三）鴉片的普遍種植
　　
    清咸豐年間（1851-1861年），作為英國侵略者的特殊商品的鴉片煙，和其他資本主義國家的商品一道侵入土家族地區(qū)。到了同治、光緒年間（1862-1908年），土家族地區(qū)鴉片的種植已較普遍。在酉陽州，因鴉片“得價甚昂貴，故鄉(xiāng)村籬落皆遍植之”。但是，腐敗無能的清廷對毒害各族人民身心健康的鴉片不但不嚴加禁止，反而在土家族地區(qū)及其附近地帶遍設(shè)厘卡，征收鴉片稅，作為重要的財源。以川東地區(qū)為例，1861年，清政府即在涪州設(shè)土厘局，并相繼在彭水縣和酉陽州交界的兩河口、酉陽州境內(nèi)的龍?zhí)秷?、黔江縣與彭水縣接界的郁山鎮(zhèn)、石柱廳境內(nèi)的楊渡溪和烏舉鎮(zhèn)、北堤場等地，設(shè)立土厘局，征收鴉片煙稅。僅涪州土厘局一處征收的鴉片厘金，枯年約3.3萬余兩，旺年達4.6萬兩左右。
　　
    一些地主富商也把經(jīng)營鴉片作為發(fā)財致富的重要手段，在涪州開設(shè)的福大祥、合成、徐均福、祥豐厚等鴉片煙莊，將酉陽、秀山、黔江等地收購的鴉片，委托外商運輸，從中大獲暴利。
　　
    辛亥革命以后，軍閥混戰(zhàn)，大大小小的軍閥都把鴉片作為增強實力、擴大地盤、中飽私囊的最大財源。長期占據(jù)川東、鄂西的四川軍閥劉湘、楊森，盤踞湘西的軍閥張學(xué)濟、田應(yīng)詔，各在自己的防區(qū)內(nèi)強迫農(nóng)民種植鴉片。川東道尹黃復(fù)生還派員四處勸種收捐。于是，鴉片的種植在土家族地區(qū)更加泛濫，其中尤以酉陽、秀山、黔江等縣最為嚴重。鴉片的運銷都由大小軍閥直接操縱控制，并巧立煙苗稅、印花稅、啟運稅、過境稅、出售稅、內(nèi)銷稅、紅燈稅、附加稅等名目繁多的捐稅，進行勒索。特別毒辣的是，他們對不愿種植鴉片煙的農(nóng)民還要課以“懶稅”，或者加倍征稅。農(nóng)民如若只種糧食作物，不種鴉片，則種糧食一年應(yīng)完三年的稅，如明年再不種鴉片，則應(yīng)完五年的稅。在這種高壓強制手段下，土家族農(nóng)民被迫不得不把大量的良田沃土改種鴉片。
　　
    鴉片的廣泛種植給土家族人民造成了無窮的災(zāi)難，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遭到嚴重破壞，糧食產(chǎn)量銳減，不能自給，每年依靠外地輸入米糧，整個農(nóng)村經(jīng)濟瀕于破產(chǎn)。各種名目的煙稅，使得土家族“人民所收煙土不夠交納捐款，一時告貸無門，有的賣耕牛，典青苗，售房屋，嫁妻鬻子，有的個人自殺甚至全家自殺”。
　　
    （四）商品經(jīng)濟的發(fā)展
　　
    資本主義國家商品的大量傾銷，破壞了土家族地區(qū)農(nóng)村自給自足的自然經(jīng)濟基礎(chǔ)，使一些從事家庭手工業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民與城鎮(zhèn)手工業(yè)者逐漸趨于破產(chǎn)。一些農(nóng)民在被迫放棄家庭手工業(yè)生產(chǎn)后，為購買日用工業(yè)品，不得不出賣部分農(nóng)副產(chǎn)品作為交換，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和商品市場日益密切聯(lián)系起來，因而在一定程度上刺激了土家族地區(qū)商品經(jīng)濟的發(fā)展。
　　
    資本主義國家商品侵入土家族地區(qū)的初期，由于山高路險，交通不便，洋貨時斷時續(xù)，傳統(tǒng)的手工紡織業(yè)仍能在洋紗、洋布有時未至的間隙中緩慢發(fā)展。土家族婦女利用農(nóng)閑時間紡紗，“城鄉(xiāng)四時，紡聲不絕。村市皆有機坊，布皆機工為之。每遇場期，遠近婦女?dāng)y紗易棉者，肩相摩，踵相接也”。來鳳縣的手工業(yè)者不但能織染“斑然可愛”的各色花布，而且還能以棉線織成．染有花紋的線毯，利用牛毛作原料織成牛毛毯，在市場上出售。清朝末年，隨著洋紗、洋布的大量輸入和傾銷，土紗、土布失去銷路，市場被洋貨占領(lǐng)，土家族地區(qū)的手工紡織業(yè)才逐漸衰落。
　　
    但是，由于商品交換的日益發(fā)展，包裝商品所用的紙張隨之增多，卻又刺激了手工造紙業(yè)的發(fā)展。永順、恩施、利川、咸豐等縣的土家族人民就地取材，利用樹皮、稻草為原料，土法造紙，售予商人，以供包裝貨物之用。永順縣的外白砂保、白羊溝、穿洞、老羊溝等地的紙廠造的土紙，多銷往保靖等縣。長陽縣民間集資建立斗方紙廠、皮紙廠，斗方紙廠雇傭40余名工人，年產(chǎn)紙20多萬塊，值洋近2萬元。
　　
    桐油、茶油、茶葉和藥材等土特產(chǎn)品的大量出口外銷，規(guī)模不大的手工榨油廠和茶葉加工廠也不斷建立起來。同時，裝運貨物箱、桶、筐、簍的需要量大大增加，因而刺激了木、竹手工業(yè)的發(fā)展。咸豐縣利界坪的木工技藝很高，所制木桶不用木屑，盛油經(jīng)久不漏。這些手工行業(yè)是適應(yīng)帝國主義大量掠奪原料的需要而發(fā)展起來的，實際上成為洋行買辦的附屬加工廠。
　　
    生產(chǎn)鐵質(zhì)農(nóng)具和生活用具的手工鐵器業(yè)也有發(fā)展，咸豐縣丁寨的鐵工還能仿照新法制成極快的后膛槍。1919年，永順縣建立了粗具規(guī)模的綜合性的工藝廠，內(nèi)設(shè)制造槍支、修理機件的機械部，織造布匹、裁縫衣襪的縫紉部，雕刻圖記、石印書表的印刷部。因為資金不足，時辦時停，以后華洋籌賒會雖將3 800元撥給該廠，又再事募捐，籌集資金，大有重新興辦之勢，結(jié)果又復(fù)停頓。
　　
    在清末洋務(wù)派“求富”的思想影響下，土家族中的一些地主、富商自籌資金，集股合辦，或與重紳合辦，開采當(dāng)?shù)靥N藏豐富的礦產(chǎn)資源。同治年間，永順縣龍家寨田姓在二灣界試采鐵礦，“常獲厚利”。建始縣招商在紫密等洞開采硝礦，每年可產(chǎn)凈硝3萬余斤，銷售施南府屬六縣，銀匠鋪戶所需用硝，不必再從河南、湖南等省購買。秀山縣開采的丹砂，各“廠戶販運出境，歲利幾萬金”。有的廠戶將丹砂“蒸液成水銀，利亦二三千金”。陳際臺經(jīng)營的砂廠，大獲其利，“未數(shù)年，成富室”。到了光緒年間，煤、鐵、銅、鉛、銻、金等礦產(chǎn)資源的開采更趨活躍。鶴峰州經(jīng)招商局奏準，招商集資于九臺鄉(xiāng)設(shè)局，開采銅、鉛，不久就見到成效。永順縣白砂保大胖山的鐵礦、車溪洞山的銻礦，商民集股開采，但因技術(shù)落后，鐵的質(zhì)量不高，或因礦藏量少，無利可圖，才沒有辦下去。1906年，古丈坪廳“將舊空存的種植局改稱礦務(wù)疏河植局”，命城千總向天爵為總經(jīng)理，把總陳季春負責(zé)經(jīng)營，金礦由官辦，煤、銻由官招股合營。其招股辦法為：山主以礦山作股份入股，不愿入股者地皮憑公作價；商股以五千文為大股，一千文為小股，大股先招六十，小股先招二百；獲利按股分紅，股票可以自由買賣。先后在古丈坪廳開采門檻巖、洞坪的金礦，鴉角山的鐵礦，三道河的煤礦，古牛巖的銻礦。由于清朝官吏顢頇無能，濫用人員，經(jīng)營不善，在三道河采掘三個月未見出煤。而集股商辦的古牛巖銻礦，所掘銻礦每噸可值銀三四十兩至五六十兩。1916-1918年，由商人集股的民信、建華等公司，在鶴峰縣望水臺，建始縣六大拐山，咸豐縣的大茅坡、茶園溝、孫家坪、天寶倉，巴東縣萬戶沱等地，開采銻、鉛、銅礦。
　　
    在農(nóng)村商品經(jīng)濟中，除桐、茶、漆、五倍子等大宗出口外銷的商品發(fā)展較快外，養(yǎng)蠶業(yè)也隨之發(fā)展起來。過去土家族不事養(yǎng)蠶，即或養(yǎng)蠶，數(shù)量也極少。隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，土家族農(nóng)民利用農(nóng)閑時間植桑養(yǎng)蠶日益普遍。古丈坪廳的土家、苗、漢等族人民從長沙等地購買桑株，在房前屋后種植，擴大養(yǎng)蠶的飼料來源，“近城養(yǎng)蠶者十室六七……每斤值一千五六百文”。“本城羅依溪民間桑葉，從前任人摘取，近須以鹽數(shù)斤易葉，漸知貴重”。四川酉陽過去養(yǎng)蠶農(nóng)戶極少，“近則漸多，所織生絲亦甚堅韌”，“如州南鵝池一帶之釉，可不亞于川釉”。此外，有些農(nóng)戶種植木棉和蠟種，放養(yǎng)蠟蟲，亦能獲利。
　　
    商品經(jīng)濟的發(fā)展也促進了商業(yè)的進一步發(fā)展。由于土家族地區(qū)與漢族地區(qū)經(jīng)濟交往日益頻繁，漢族商人接踵而至，販運大量的日用百貨至土家族地區(qū)銷售，然后收購?fù)?a class="insidelink" href="http://www.ctzlsbc.com/techan/" target="_blank" title="張家界特產(chǎn)">特產(chǎn)品運出境外。在來鳳縣，“商人列肆，所賣漢口、常德、津沙二市之物不一，廣貨、川貨四時皆有，京貨、陜貨亦以時至”。商業(yè)日漸繁盛，散處各地水路交通要沖的農(nóng)村集市貿(mào)易十分活躍，除定期的集市、圩場可以交易外，在各重要城鎮(zhèn)還有不受期場限制，每天都可互通有無的“百日市”。同時，在各縣之間的邊沿地區(qū)還不斷出現(xiàn)了一些新的集市，如恩施、利川與咸豐縣的交界處新設(shè)了三星場，利川與咸豐交界處新設(shè)了八家臺場。
　　
    每逢趕場，土家族農(nóng)民即到附近的集市、圩場出售自己生產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品及畜產(chǎn)品，購買生產(chǎn)工具和布、鹽等生活必需品。農(nóng)村集市無論大小，交易都很活躍。古丈坪廳的清吉場，每到旺季開市，參加交易的土家、苗、漢等族群眾“日有千余人”。
　　
    在商業(yè)中，無論是開店設(shè)鋪的坐商，還是往返于各處集市的行商，絕大多數(shù)都是資本不多、經(jīng)營品種有限、本小利微的小商。但是，適應(yīng)帝國主義掠奪原料的需要，也出現(xiàn)了一些資本比較雄厚，專門經(jīng)銷桐油、茶油、茶葉、木材、藥材，囤買囤賣的富商大賈。古丈坪廳的三傅、冶城等油商，一年的營業(yè)額收入達數(shù)萬金。鶴峰州的泰和合、謙慎安則是以專營紅茶的富商。這些巨商多系外地的漢人，土家族中的富商則為數(shù)極少。
　　
    商人販運出境的大量土特產(chǎn)品和入境的各種商品，能否獲利，獲利多少，其價格直接受常德、岳州、漢口、萬縣、涪陵等地的外國洋行及其代理店的支配。外國洋行及其代理人往往以壓價的手段收購?fù)撂禺a(chǎn)品，而將銷往土家族地區(qū)的洋貨抬高價格轉(zhuǎn)售于商人，致使商人獲利甚少，以至有時無利可圖。永順縣的商人為了保護自己的利益，爭取獲得較多的利潤，對外國洋行及其代理店任意壓價或抬價的行為進行了斗爭。他們聯(lián)合在常德設(shè)立進出貨物交易總代理員，“以監(jiān)督代理店之買賣，或取消代理店，而為貨棧之設(shè)置。庶幾出口貨可獲相當(dāng)利益，而入口貨可得減少其高利”。
　　
    隨著商品經(jīng)濟和商業(yè)的發(fā)展，土家族地區(qū)各縣城及重要貿(mào)易集鎮(zhèn)相繼出現(xiàn)了各種行會組織。這是各行業(yè)的手工業(yè)者和商人為了維護本行業(yè)的利益，避免來自漢族地區(qū)的商人獨專其利而采取的一種保護措施?？p衣服的有軒轅會，木匠有魯班會，鞋匠有孫臏會，銅鐵匠有歐冶會，  “一切匠作，莫不有會”。這些行會組織，是由各行業(yè)的手工業(yè)者及商人自發(fā)組織起來的，都有嚴格的行規(guī)，對那些違犯行規(guī)的手工業(yè)者，行會照規(guī)給以處罰。但是，隨著大量手工業(yè)者的破產(chǎn)，行會組織也逐漸解體。
　　
    清朝末年，在各種分散的行會組織的基礎(chǔ)上出現(xiàn)了統(tǒng)一的商會。商會的出現(xiàn)，對保護土家族地區(qū)手工業(yè)者與商人的利益起了一定的作用。“近年商會萌芽，收買漆、倍，本地商民亦能分利者”。但是，辛亥革命以后，軍閥長期混戰(zhàn)，土家族地區(qū)成為湘、黔、川三省軍閥相互爭奪的重要地區(qū)，進出貨物頓顯停滯；軍隊往來，派款索捐，各地商會忙于招待籌款，致使商業(yè)日益蕭條，“故一遇風(fēng)潮，即便閉市”。
　　
    （五）地主階級的殘酷剝削和農(nóng)民的破產(chǎn)
　　
    資本一帝國主義的侵略雖然使封建的自給自足的自然經(jīng)濟遭到破壞，刺激了商品經(jīng)濟的發(fā)展，并出現(xiàn)了一些資本主義性質(zhì)的工礦企業(yè)和商業(yè)；但是，由于土家族地區(qū)處于湘鄂渝黔四個地區(qū)交界地帶，山高路險，交通不便，因而封建經(jīng)濟仍然占有優(yōu)勢。農(nóng)村中的大部分良田沃土都為地主階級所有。地主階級利用自己占有的大量土地，出租給無地少地的貧苦農(nóng)民，或者自己直接經(jīng)營部分土地，采取地租、雇工和放高利貸等形式殘酷地剝削農(nóng)民。
　　
    地租主要以實物為主，一般以當(dāng)年產(chǎn)量計算，地主與佃戶按“四六”或“對半”分成；有的在“對半”分的原則下，地主還要從佃戶所得部分“逢十抽一”，有的甚至高達“六四”分的。此外，還有“死租”與“活租”之分。“死租”是指“定額租”，即不管每年收成豐歉，甚至顆粒無收，佃戶都必須向地主繳納固定數(shù)量的地租，活租系租佃雙方以每年的實際產(chǎn)量確定租額。不論哪種地租形式，都是以對地主階級有利為前提條件的。
　　
    地主階級除進行高額地租剝削外，還兼放高利貸，對農(nóng)民進行超經(jīng)濟剝削。貧苦的土家族農(nóng)民一遇天災(zāi)人禍，生產(chǎn)生活發(fā)生困難，便被迫向地主借債；地主即乘人之危，錢以年息十分之三的高利，糧以十分之五加息，盤剝農(nóng)民。有的農(nóng)民借債到期無力償還，不得不忍痛將自己僅有的田地和房屋折價還債，“良伺借谷磊（疑為累）利無已，動至一二斗谷折算及于房屋”。每遇荒年，地主階級便囤積糧食，任意抬高糧價，大肆聚斂財富。
　　
    掌握農(nóng)村保甲權(quán)力的地主豪紳，還利用采買“兵谷”之機坑害農(nóng)民。清政府歷年撥出?？?，用以采買兵谷，由地方官吏交給保正按畝征購。但是，此項銀兩多被經(jīng)管采買的官吏和保正貪污中飽，農(nóng)民交售糧食從未得到分文糧價。每當(dāng)采買兵谷時，保正、豪紳橫行鄉(xiāng)里，趁機敲詐勒索，“甚至拘押欠戶，勒出保費多于欠數(shù)十倍。民間大罹剝削，眾論沸騰”。農(nóng)民“因而傾家敗產(chǎn)，不一而足”。
　　
    洋貨的不斷進入，商品經(jīng)濟的發(fā)展，刺激了地主階級擴大財富的貪婪欲望。有些地主利用土地剝削所得，投資辦工廠，開礦山，或者兼營商業(yè)；同時又以辦工礦業(yè)或商業(yè)的利潤，大量購置土地，使土地愈來愈集中于封建地主手中。如清光緒年間，龍山猛西湖的地主向仁豐家，原來只有一千多擔(dān)租谷的田土。他的兒子有的經(jīng)營米糧、桐油生意，有的做官，到了光緒末年，其購買、兼并的土地，高達年收一萬多擔(dān)租，龍山縣的他砂、八渡、召寨、猛西等地的土地，大多數(shù)都為他家所有。其他像雷萬代、陳開弟等擁有兩三千擔(dān)谷的地主也有增加，而廣大農(nóng)民則紛紛失去土地，淪為地主的佃戶和雇工。

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